Nachlassverwaltung: Unterstützung bei hinterlassenen Immobilien
Das Leben kann uns manchmal geliebte Menschen entreißen und uns mit Erinnerungen und Trauer zurücklassen. Neben diesen emotionalen Herausforderungen bleiben oft auch Immobilien zurück, die für Angehörige und Hinterbliebene eine große Belastung darstellen können. Diese Immobilien nehmen nicht nur physischen Raum ein, sondern auch emotionalen, den man vielleicht noch nicht bereit ist, aufzubringen.
Hier kommen wir ins Spiel. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der individuell auf Sie und Ihre aktuelle Situation abgestimmt ist. Unser Ziel ist es, Ihnen in dieser schwierigen Zeit die Last der Nachlassverwaltung abzunehmen und alle Angelegenheiten rund um hinterlassene Immobilien zu regeln.
BERATUNG UND BETREUUNG
Haben Sie eine Immobilie geerbt und wissen nicht, wie Sie weiter vorgehen sollen? Sollten Sie die Immobilie behalten? Lohnt sich eine Vermietung? Wie findet man die richtigen Mieter und erstellt sichere Mietverträge? Welche Miete ist angemessen? Was ist die Immobilie wert und welche steuerlichen Aspekte sind bei einem Verkauf zu beachten?
Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung zu all Ihren Fragen. Mit unserer Unterstützung erhalten Sie wertvolle Informationen für fundierte Entscheidungen.
IMMOBILIENBEWERTUNG
Wir helfen Ihnen, den genauen Wert Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks zu bestimmen. Sollten wichtige Unterlagen fehlen, kümmern wir uns darum und beschaffen diese durch die Ausstellung einer Vollmacht. Unsere Bewertungen erfolgen zügig und nach banküblichen Kriterien, unter Berücksichtigung aktueller Marktwertanalysen.
Wenn Sie sich für einen Verkauf über uns entscheiden, ist die Bewertung für Sie kostenlos – ganz gleich, ob Sie sofort oder erst in zehn Jahren verkaufen möchten. Wir möchten, dass Sie sich sicher und gut informiert fühlen, um die bestmögliche Entscheidung treffen zu können.
Umzug
Hinterlassene Immobilien sind oft das Zuhause der Hinterbliebenen. Viele Gründe können den Wunsch nach einer räumlichen Veränderung hervorrufen. Ein Umzug ist jedoch mit Kosten, Ängsten und Herausforderungen verbunden. Wir nehmen Ihnen diese Last ab. Wir helfen Ihnen, eine neue Wohnung zu finden und übernehmen die Umzugskosten sowie alle weiteren notwendigen Schritte, damit Sie neu anfangen können. Bis zur Verkaufsabwicklung tragen wir alle Kosten, sodass Sie kein eigenes Geld investieren müssen.
Räumung / Entrümpelung
Hinterlassene Immobilien sind oft voller Möbel, Einrichtungsgegenstände und anderer Dinge, die geliebte Menschen hinterlassen haben. Nach Ihrer Freigabe übernehmen wir die respektvolle Räumung der Immobilie. Im Rahmen eines Verkaufsprozesses tragen wir sämtliche Kosten und berechnen diese erst nach einem erfolgreichen Verkauf, sodass Sie zu keiner Zeit eigenes Geld investieren müssen.
Verkauf
Wenn Sie sich dazu entschließen, Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück zu verkaufen, übernehmen wir gerne alle damit verbundenen Aufgaben. Sollten notwendige Unterlagen fehlen, beschaffen wir diese für Sie mittels Vollmacht. Gemeinsam mit Ihnen legen wir Ihren Zielpreis fest und entwickeln individuell auf den Zustand Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks abgestimmte Strategien, um diesen Zielpreis zu erreichen oder durch gezielte Maßnahmen sogar zu übertreffen.
Unser Ziel ist es, Sie bestmöglich zu unterstützen und sicherzustellen, dass der Verkaufsprozess für Sie so reibungslos und erfolgreich wie möglich verläuft. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Unser Ziel ist es, Sie bestmöglich zu unterstützen und sicherzustellen, dass der Verkaufsprozess für Sie so reibungslos und erfolgreich wie möglich verläuft. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Verkaufsstrategien
Maximieren Sie gemeinsam mit uns den Wert Ihrer Immobilie.
Exzellente Immobilienpräsentation & Netzwerkvorstellung
Mit professionellen Fotos und einem maßgeschneiderten Exposé positionieren wir Ihre Immobilie wirkungsvoll. Die sofortige Veröffentlichung auf Top-Portalen kombinieren wir mit der zielgerichteten Vorstellung in unserem Netzwerk,um den Verkauf effektiv zu fördern.
Renovierung als Verkaufstreiber
Für Immobilien mit Renovierungsbedarf stellen wir einen attraktiven Verkaufspreis sicher. Unabhängig vom Ausgangszustand übernehmen wir die Renovierungskosten und setzen Ihr Objekt durch unser spezialisiertes Handwerkernetzwerk zügig in Stand. Die Renovierungskosten werden dabei später mit dem höheren Verkaufspreis verrechnet, sodass Ihnen keinerlei finanzielle Belastung oder Aufwand entsteht.
Home Staging: Wohnerlebnisse visualisieren
Home Staging transformiert leere Räume in einladende Wohnwelten, die potenzielle Käufer*innen begeistern. Durch geschickte Einrichtung wirken Immobilien einladender und größer, was das „Zuhause-Gefühl“ verstärkt und den Verkaufspreis steigert. Mehr zu diesem Angebot finden Sie unter Leistungsspektrum.