Beschreibung

Das Reihenmittelhaus am Schichauweg in Berlin-Lichtenrade wurde um 1979 erbaut und verfügt über vier Zimmer mit rund 129 m² Wohnfläche.

Das Grundstück umfasst ca. 233 m².

Die Wohnebenen sind jeweils um eine halbe Etage versetzt und über Treppen miteinander verbunden. Auf der unteren Wohnebene befinden sich das ca. 35 m² große Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Gäste-Duschbad mit WC und Tageslicht. Vom Wohnzimmer besteht Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die oberen Ebenen umfassen drei weitere Zimmer, eines davon mit Schlafgalerie, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Der Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben einem Hobbyraum mit direktem Gartenzugang stehen ein Wirtschaftsraum auch zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum befindet sich unter der Kellertreppe und auf dem Dachboden. Im Garten befindet sich ein Pool mit einer Tiefe von ca. 1,30 m. An der Terrasse und auf dem Balkon sind Markisen vorhanden. Zum Haus gehört eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor.

Alle Zimmer sind mit Klickparkett ausgestattet. Zur Straßenseite sind Schallschutzfenster eingebaut. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss verfügen über Außenrollos. Die Hauseingangstür ist ca. zwei Jahre alt.

Das obere Badezimmer wurde 2012 vollständig saniert. Im Jahr 2013 erfolgte der Umbau der Gästetoilette zum Duschbad mit WC. Die Heizungsanlage wurde 2015 vollständig ausgetauscht.

Ausstattung

4 Zimmer.
Modernes Klickparkett in allen Zimmern.
Schallschutzfenster zur Straßenseite.
Außenrollos an sämtlichen Fenstern im Erdgeschoss.
Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche; 2012 vollständig saniert.
Zusätzliches Gäste-Duschbad mit WC und Tageslicht; 2013 umgebaut.
Kinderzimmer mit Schlafgalerie.
Garten mit Pool, ca. 1,30 m Tiefe.
Terrasse mit Gartenzugang und Balkon zur Gartenseite.
Markisen an der Terrasse und auf dem Balkon.
Eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor.
Hobbyraum im Keller mit direktem Gartenzugang.
Zusätzlicher Stauraum unter der Kellertreppe und auf dem Dachboden.
Ölzentralheizung; Heizungsanlage 2015 ausgetauscht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie: Es kann vorkommen, dass unsere E-Mails oder das Exposé versehentlich im Spam-Ordner landen. Falls Sie keine Nachricht von uns erhalten, überprüfen Sie bitte diesen Ordner. Sollten Sie dort ebenfalls keine Rückmeldung finden, kontaktieren Sie uns bitte erneut.

Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Lassen Sie es uns wissen! Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und bieten Ihnen eine attraktive Tippgeberprovision – schnell und unkompliziert.

Wir verfügen für unsere Kunden über ein sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten, falls die Realisierung bei der eigenen Hausbank nicht möglich ist.

Alle Angaben basieren auf Daten und Informationen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Maklerprovision: Für die Käuferseite fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer an. Verkäuferseite trägt in gleicher Höhe auch die Maklerprovision.

INFO ZUR BESICHTIGUNG: Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst dann Exposés übermitteln und Besichtigungstermine vereinbaren können, wenn Sie mit uns einen Maklervertrag abgeschlossen und die Widerrufserklärung akzeptiert haben. Wir, die C&R Immobilien GmbH (Anbieter), bieten Ihnen gegen die jeweils genannte Provision den Abschluss eines Maklervertrags über den Nachweis oder die Vermittlung der oben genannten Immobilienangebote (unsere Dienstleistung) an. Wir dürfen auch für die Verkäuferseite tätig werden. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Bestimmungen. Dieses Angebot gilt nur im Zusammenhang mit Ihrer Zustimmung zur sofortigen Erbringung unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeiten für den Abschluss als Fernabsatzvertrag. Sie sind nur dann verpflichtet, die genannte Provision an uns zu zahlen, wenn ein Kaufvertrag zwischen Ihnen und der Verkäuferseite über eines der oben angebotenen Objekte infolge unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit rechtswirksam zustande kommt. Bis zu diesem Zeitpunkt sind unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeiten für Sie kostenfrei. Für eine ausführliche Beratung und eine Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir setzen uns für Sie ein und unterstützen Sie bei jedem Schritt, um sicherzustellen, dass Sie das perfekte Zuhause finden. Unser Ziel ist es, Ihnen eine reibungslose und stressfreie Transaktion zu ermöglichen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Fragen haben oder eine objektive Beratung benötigen.