Beschreibung

Grundstück in Borkwalde - Ideal für Ihr Traumhaus! *Keine Provision - der Verkauf erfolgt dirket durch uns als Eigentümer.

Zum Verkauf steht ein großzügiges, unbebautes Grundstück mit einer Größe von 1.390 m² (laut Grundbuch). Das Grundstück ist bauträgerfrei und verfügt bereits über eine positive Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus. Es bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in Eigenregie zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen!

Dieses charmante und ruhig gelegene Hammergrundstück befindet sich im hinteren Bereich und kann über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht erschlossen werden.

Borkwalde ist eine beliebte Wohngegend für Familien und Naturfreunde. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Reiten. In der Nähe befinden sich auch ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Das Grundstück überzeugt durch seine gute Infrastruktur: Strom und Wasser sind in der Chursachenstraße bereits vorhanden. Die Entsorgung des Abwassers kann über eine noch zu errichtende Bio-Kläranlage oder Abwassersammelgruben erfolgen. Eine Bauvoranfrage für das Grundstück wurde bereits gestellt und positiv beschieden.

Es handelt sich um ein Hammergrundstück, das als Hinterlandbebauung genutzt werden kann. Der Lageplan enthält eine detaillierte Darstellung des Grundstücks inklusive der Zufahrt. Mit einer Größe von 1.390 m² bietet das Grundstück viel Raum für individuelle Bauvorhaben.

Sonstige Informationen

Es sind aktuell keine Beschlüsse gefasst wonach im Jahr 2024 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.

Bitte beachten Sie: Es kann vorkommen, dass unsere E-Mails oder das Exposé versehentlich im Spam-Ordner landen. Falls Sie keine Nachricht von uns erhalten, überprüfen Sie bitte diesen Ordner. Sollten Sie dort ebenfalls keine Rückmeldung finden, kontaktieren Sie uns bitte erneut.

Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Lassen Sie es uns wissen! Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und bieten Ihnen eine attraktive Tippgeberprovision – schnell und unkompliziert.

Wir verfügen für unsere Kunden über ein sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten, falls die Realisierung bei der eigenen Hausbank nicht möglich ist.

Alle Angaben basieren auf Daten und Informationen von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.

Verbraucherinformation: Gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013 steht Ihnen im Rahmen der Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per E-Mail: raesch@immo-cr.de

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

PROVISION:- Keine Provision

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Der Inhalt dieses Exposés ist vertraulich und ausschließlich für Sie als Kunden bestimmt. Eine Weitergabe der Immobilienangebote der C&R Immobilien GmbH an Dritte ist ohne vorherige Zustimmung nicht gestattet.

Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt gemäß den geltenden Datenschutzvorschriften, insbesondere der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Dabei handelt es sich um Daten, die Sie persönlich identifizieren, wie z. B. Name, Adresse oder E-Mail-Adresse. Die Angaben, die Sie im Rahmen Ihrer Anfrage und des Maklervertrags machen, sowie alle zur Vertragsabwicklung notwendigen Informationen, werden von der C&R Immobilien GmbH erfasst und gespeichert, um Ihre Immobilienanfrage zu bearbeiten. Die vollständige und aktuelle Datenschutzerklärung können Sie jederzeit auf unserer Website abrufen.

INFO ZUR BESICHTIGUNG: Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst dann Exposés übermitteln und Besichtigungstermine vereinbaren können, wenn Sie mit uns einen Maklervertrag abgeschlossen und die Widerrufserklärung akzeptiert haben. Wir, die C&R Immobilien GmbH (Anbieter), bieten Ihnen gegen die jeweils genannte Provision den Abschluss eines Maklervertrags über den Nachweis oder die Vermittlung der oben genannten Immobilienangebote (unsere Dienstleistung) an. Wir dürfen auch für die Verkäuferseite tätig werden. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Bestimmungen. Dieses Angebot gilt nur im Zusammenhang mit Ihrer Zustimmung zur sofortigen Erbringung unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeiten für den Abschluss als Fernabsatzvertrag. Sie sind nur dann verpflichtet, die genannte Provision an uns zu zahlen, wenn ein Kaufvertrag zwischen Ihnen und der Verkäuferseite über eines der oben angebotenen Objekte infolge unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit rechtswirksam zustande kommt. Bis zu diesem Zeitpunkt sind unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeiten für Sie kostenfrei. Für eine ausführliche Beratung und eine Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir setzen uns für Sie ein und unterstützen Sie bei jedem Schritt, um sicherzustellen, dass Sie das perfekte Zuhause finden. Unser Ziel ist es, Ihnen eine reibungslose und stressfreie Transaktion zu ermöglichen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Fragen haben oder eine objektive Beratung benötigen.